Elastyczna transformacja: dopasowanie do potrzeb najemców
Nazwa Klienta
Okres realizacji
Skala powierzchni
Zakres usług
Nasze podejście
W przypadku Grunwaldzki Center kluczowe było przygotowanie rekomendacji dotyczących zmiany funkcji budynku oraz opracowanie gotowych modułów biurowych dla najemców poszukujących elastycznych rozwiązań. Skupiliśmy się na analizie potrzeb rynku i oczekiwań najemców, wskazując możliwości wprowadzenia elastycznych przestrzeni biurowych oraz dodatkowych usług – takich jak siłownia czy placówka medyczna.
Nasze rekomendacje koncentrowały się również na zwiększeniu atrakcyjności budynku poprzez dostosowanie powierzchni do mniejszych najemców oraz wprowadzenie modułów umożliwiających krótsze okresy najmu.
Rozwiązanie
Kluczowym elementem projektu była otwartość właściciela na działania marketingowe i promocyjne oraz współpracę przy wydarzeniach zwiększających rozpoznawalność budynku wśród najemców i agentów. Wprowadziliśmy koncepcję elastycznych powierzchni, pozwalających firmom szybko i wygodnie dostosowywać wynajmowaną przestrzeń do aktualnych potrzeb. Nasze działania obejmowały również aktywne poszukiwanie nowych najemców – szczególnie mniejszych firm, które mogły skorzystać z krótszych umów lub gotowych modułów typu „plug & play”. Równolegle rozpoczęto prace koncepcyjne nad wdrożeniem dodatkowych usług, takich jak siłownia czy gabinety medyczne, które zwiększają atrakcyjność budynku dla użytkowników.
Rezultat
W efekcie podpisano kilka nowych umów najmu – zarówno na powierzchnie biurowe, jak i handlowe na parterze budynku. Uruchomiono również projekt elastycznych biur przeznaczonych na krótsze okresy najmu. Dzięki tym działaniom Grunwaldzki Center stał się bardziej atrakcyjny dla zróżnicowanej grupy najemców, a wprowadzenie innowacyjnych rozwiązań i dodatkowych usług wzmocniło jego konkurencyjność i pozycję rynkową. Nasze kompleksowe podejście, łączące analizę rynku, działania marketingowe i proces najmu, okazało się skuteczne w przeprowadzeniu funkcjonalnej transformacji budynku i przyciągnięciu nowych najemców.
Podsumowanie
Proces transformacji Grunwaldzki Center połączył rekomendacje funkcjonalne, tworzenie elastycznych modułów biurowych oraz działania promocyjno-marketingowe. Dzięki temu udało się pozyskać nowych najemców, utrzymać dotychczasowych oraz wprowadzić dodatkowe usługi zwiększające wartość i atrakcyjność budynku na rynku.
Podobne projekty
Długoterminowy sukces
Pomogliśmy kompleksowi Business Garden wypełnić kluczowe powierzchnie, utrzymać obecnych najemców i wdrożyć skuteczną strategię najmu, dzięki czemu obiekt zyskał stabilną pozycję i wysoki poziom komercjalizacji.
Nowe życie Sky Tower
Tchnęliśmy nową energię w jeden z najbardziej rozpoznawalnych budynków we Wrocławiu. Usprawniliśmy przestrzenie wspólne, wzmocniliśmy relacje z najemcami i wdrożyliśmy aktywną strategię leasingową oraz marketingową.
Elastyczna przestrzeń dopasowania do potrzeb najemców
Pomogliśmy Grunwaldzki Center przejść proces transformacji - wprowadziliśmy modułowe biura, przyciągneliśmy nowych najemców i wsparliśmy rozwój dodatkowych usług. Dzięki temu budynek stał się nowoczesnym i elastycznym miejscem pracy.
Więcej wartości dzięki strategicznym negocjacjom
Wspieraliśmy firmę Dekra w procesie analizy opcji "zostać czy przenieść się". Udało się wypracować znaczące oszczędnośc i i warunki najmmu idealnie dopsaowane do długoterminowych potrzeb firmy.
Nowa siedziba lidera energii odnawialnej
Doradzaliśmy firmie Qair przy wyborze nowego biura we Wrocławiu. Nowa siedziba to kolejny krok w rozwoju organizacji i umocnienie jej pozycji na rynku.
Biuro hybrydowe, które łączy ludzi
Wspieraliśmy Brand24 w stworzeniu koncepcji biura dopasowanego do pracy hybrydowej. Nowa przestrzeń sprzyja współpracy, wymianie pomysłów i budowanie kultury organizacyjnej.